招標公告

發布：2020年10月16日　所屬分類：通知公告　訪問統計：1374

受淮安市新型城鎮化建設投資集團有限公司委托，江蘇卓越建設項目管理有限公司就該單位的水韻祥和苑項目全案銷售代理項目進行公開招標，現邀請符合條件的投標人參加投標。

一、招標項目概況及招標范圍

1、項目名稱：水韻祥和苑項目全案銷售代理；

2、項目地點：淮安市清江浦區漕運西路南側，西寧路西側，通港大道北側；

3、項目規模：項目用地面積約65611平方米，擬建多層及高層住宅建筑14棟，其中，多層住宅4棟、高層住宅10棟（2棟18F，1棟21F，3棟24F，2棟25F， 2棟33F）�？偨ㄖ�面積約238384平方米，其中，地上建筑面積約171725.3平方米，地下建筑面積約66658.7平方米。

4、招標范圍及內容：水韻祥和苑項目住宅、地下車位及儲藏室等所有可銷售物業（安置房除外）的全案銷售代理。具體服務內容及銷售范圍以采購人的書面確認文件為準。

5、招標控制價： 銷售代理的控制費率為項目銷售總額的1.2%。投標人投標報價不得超過此招標控制價，投標報價低于或等于此招標控制價的報價為有效報價，超出此招標控制價為無效標。

二、投標人資格要求

1、具有獨立承擔民事責任的能力，營業執照包含房屋銷售相關經營范圍。（提供有效的營業執照）

2、投標人自2015年10月以來具有建筑面積不低于10萬平方米單個樓盤策劃及銷售業績。（提供合同協議書，時間以合同簽訂時間為準）

3、投標人委托代理人及項目負責人須為本單位簽定勞動合同的正式員工，資格審查時需提供投標人的委托代理人及項目負責人2020年1月1日至今任意連續6個月由勞動部門出具的養老保險證明。（提供委托代理人及項目負責人的勞動合同、勞動部門出具的養老保險證明）

4、有良好的社會信譽，最近三年無違反職業道德和執業紀律等不良記錄；無財產處于被接管、凍結、破產狀態；無不良行為及聲譽，無重大訴訟及合作糾紛案件，無與中國政府和國情相悖行為。（提供承諾書）

5、不接受聯合體投標。（符合即可）

6、拒絕符合下述條件的投標人參加本次采購活動：

（1）投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一合同項下的招標活動；

（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加本項目的招標活動；

（3）“列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的投標人不得參加本項目的采購活動”的書面承諾；

采購人（代理機構）通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢投標人在采購公告發布之日前的信用記錄并保存，查詢結果以網頁打印的形式留存并歸檔。

三、招標文件的獲取

1、請擬投標人于2020年10月16日至2020年11月5日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30（節假日除外）攜帶身份證復印件（加蓋公章）和授權委托書至代理機構處報名，報名費400元/份（售后不退）。

注：（1）未在規定時間內提供材料獲取招標文件的，開標時采購人有權拒絕其投標文件，并原封退回。

（2）凡已獲取招標文件的投標人因故未能參與現場投標的，需將取消參與投標的書面情況說明（加蓋公章）在開標時間前以附件形式發送至江蘇卓越建設項目管理有限公司（郵箱：814711513@qq.com）。

（3）如招標文件有所更正或修改，潛在投標人所留聯系方式有誤無法通知的，其責任由各潛在投標人自行承擔。

四、投標文件遞交地點你接收截止時間

1、投標文件遞交地點：淮安市清江浦區健康西路140號五九雙創產業園1號樓5層會議室。

2、投標文件接收截止時間：2020年11月6日9時0分。

五、開標時間及地點

1、開標時間：2020年11月6日9時0分。

2、開標方式：投標人提交紙質投標文件，現場開標。

3、開標地點：淮安市清江浦區健康西路140號五九雙創產業園1號樓5層會議室。

六、公告發布媒體：本次招標公告在中國招投標網、淮安市水利控股集團有限公司官網上發布。對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，采購人及采購代理機構不予承擔責任。

七、本次招標聯系事項

采 購 人：淮安市新型城鎮化建設投資集團有限公司

聯 系 人：朱工

聯系電話：0517-89706309

地    址：淮安市清江浦區健康西路140號

采購代理機構：江蘇卓越建設項目管理有限公司

聯 系 人：蔣工

聯系電話：0517-83719800  

地    址：淮安經濟技術開發區濟南路3號